Audyty remontowe

Audyt remontowy to ekspertyza, która określa zakres , parametry techniczne i ekonomiczne przedsięwzięcia remontowego. Stanowi on podstawę do uzyskania premii remontowej.

Premię remontową mogą uzyskać właściciele i zarządcy budynków wielorodzinnych, pod warunkiem że ich użytkowanie rozpoczęto przed dniem 14 sierpnia 1961 roku.

Premię remontową mogą pozyskać:

• osoby fizyczne,
• wspólnoty mieszkaniowe z większościowym udziałem osób fizycznych,
• spółdzielnie mieszkaniowe,
• towarzystwa budownictwa społecznego.

Przedsięwzięcia remontowe to w odniesieniu do budynków wielorodzinnych:

• ich remont,
• wymiana okien i remont balkonów, nawet jeśli służą one wyłącznie do użytku właścicieli lokali,
• przebudowa, powodująca ich ulepszenie,
• wyposażenie w instalacje oraz urządzenia wymagane dla nowych budynków mieszkalnych.

Działania remontowe dofinansowane premią muszą zawierać określony zakres robót termomodernizacyjnych. Warunkiem uzyskania wsparcia jest spełnienie określonych w ustawie oszczędności zużycia energii oraz zachowanie wymagań dotyczących poziomu współczynnika kosztu przedsięwzięcia.

Wskaźnik kosztu przedsięwzięcia to stosunek kosztu przedsięwzięcia w przeliczeniu na 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, do ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, ustalonej do celów obliczania premii gwarancyjnej za kwartał, w którym został złożony wniosek o premię.

Planowany remont musi:

• wykazać wskaźnik kosztu przedsięwzięcia remontowego od 0.05 do 0.70,
• powodować zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej.

Wymaga się zmniejszenia rocznego zapotrzebowania energii dla ogrzewania i przygotowania ciepłej wody:

• dla remontu ze wskaźnikiem kosztu przedsięwzięcia od 0.05 do 0.3 – co najmniej o 10%,
• dla remontu ze wskaźnikiem kosztu przedsięwzięcia powyżej 0,3 – co najmniej o 25%,
• jeśli wcześniej realizowane było przedsięwzięcie remontowe, na które pozyskano premię remontową – co najmniej o 5%.

Powyższe oszczędności energii nie są konieczne jeżeli:

• uzyskano już premię remontową na remont, który przyniósł zmniejszenie rocznego zapotrzebowania energii co najmniej o 25%,
• wcześniej uzyskano premię termomodernizacyjną,
• budynek spełnia wymagania oszczędności energii określone przez Warunki Techniczne.

Premia remontowa stanowi 20% kwoty kredytu wykorzystanego na realizację przedsięwzięcia remontowego, ale nie więcej niż 15% poniesionych kosztów przedsięwzięcia.

Jest ona przeznaczona na wspieranie remontów jedynie budynków mieszkalnych. Gdy w budynku znajdują się lokale niemieszkalne premia dotyczy tylko tej części kosztu remontu, która przypada na mieszkalną część budynku.

Audyt remontowy jest obligatoryjnym warunkiem formalnym ubiegania się o premię remontową.

Udzielimy wszelkich niezbędnych informacji i przygotujemy dla Państwa rzetelne audyty remontowe budynków mieszkalnych.